Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте РТ» (НО ГЖФ РТ) основана 30 марта 1995 года указом президента РТ Минтимера Шаймиева для разработки и внедрения в жизнь нетрадиционных методов финансирования и привлечения внебюджетных средств в жилищное строительство. Программа ликвидации ветхого жилья, принятая в октябре 1995 года, стала первой республиканской программой, выполнение которой было возложено на ГЖФ. Впервые в качестве основного источника финансирования государственной программы были привлечены внебюджетные средства.
За 1996 – 2004 годы фондом привлечено на цели строительства жилья, других объектов и мероприятий 20,3 млрд. рублей. Всего было построено около 1770 жилых домов почти на 53 тыс. квартир, введены 7 школ, 9 детских садов, 50 объектов соцкультбыта (поликлиники, детские молочные кухни, магазины, комбинаты бытового обслуживания и т. д.). На финансирование строительства инженерных объектов и сетей направлено около 1,3 млрд. рублей.
С 2005 года ГЖФ реализует программу социальной ипотеки. Фонд инвестирует средства в строительство жилых домов, объектов социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройство, выступает заказчиком, застройщиком строящихся и реконструируемых объектов, имеет право приобретать и реализовывать жилые объекты в соответствии с целями деятельности фонда — развитие жилищного строительства и обеспечение доступным жильем населения республики, в том числе молодых семей.