К концу 2008 года в России может появиться общероссийская база недвижимости, которая включит в себя все объекты, предлагаемые к продаже и сдаче в аренду в нашей стране.
Сейчас источником такой информации служат отдельные ресурсы, создаваемые локально в регионах и городах. Зачастую они оказываются платными, а отдельные агентства недвижимости и вовсе обособлены в своей деятельности. Между тем, в связи с планами выхода на общероссийский рынок некоторых крупных риэлторских компаний (в том числе и московских), вопрос создания общероссийской базы становится наиболее актуальным. С данным предложением на XI Национальном конгрессе по недвижимости, прошедшем в июне в Москве, выступил холдинг «Миэль». Проект планируется осуществить под эгидой Российской гильдии риэлторов. 86 процентов членов РГР выразили свое согласие на участие в формировании данной базы и считают идею правильной.
Некоторые казанские риэлторы также высказываются за данную инициативу. Айрат Хабибуллин — директор АН «Домус» считает, что для осуществления этого проекта необходимы слаженные действия всех игроков рынка. «Сейчас в большинстве городов-миллионников есть представительства РГР, и для того, чтобы создать подобную базу, необходим общий охват в рамках одной организации. Как правило, компании конкурируют между собой, информацией не делятся, поэтому необходимо сплочение. В целом идея неплохая, я готов принять участие в создании такой базы в случае необходимости», — говорит Хабибуллин.
Однако у Валерия Абсалямова — члена совета Гильдии риэлторов Казани, на этот счет иное мнение. Абсалямов в резкой форме отозвался о данной инициативе москвичей, назвав ее «вредным для риэлторского дела». В частности, он отметил, что такая база должна быть либо у какого-то совместного конгломерата, либо у независимой структуры: «Я думаю, мы должны создать свою базу в Татарстане, казанскую или республиканскую, и больше не кормить Москву.
По своей базе уже есть предложения и разработка, нам пока мешает один момент, который я не могу назвать. Как только мы решим вопрос, то у нас появится собственная база недвижимости». Отчасти с ним согласен Валерий Ураков — директор ТДН «Йорт». Он также считает, что полезнее будет создание подобного ресурса отдельно в каждом субъекте РФ, что пойдет на пользу в первую очередь клиентам. А любой клиент, пожелавший купить или снять жилье в другом регионе обратиться к местным риэлторам. «Я не вижу смысла в общероссийской базе именно жилой недвижимости. А вот если речь идет о коммерческой, то это будет очень даже полезно.
Такая база для бизнеса создаст оперативность. К примеру, какой-нибудь банк сможет зайти на ресурс, где увидит данные с фотографией здания или иного сооружения, которое можно приобрести в данном регионе – такая организация будет правильной. А в рамках жилой недвижимости это неинтересно», — заключил Ураков.
Бизнес-Онлайн