Как работал стройкомплекс РТ в 2014 году
Ввод жилья
По итогам 2014 года по Республике Татарстан введено 2 млн. 400 тыс. кв. м жилья. План выполнен на 100%.
Программа 2015 года на сегодня сформирована в объеме 2 400,0 тыс. кв. м, в том числе:
— по программе социальной ипотеки — 407,5 тыс. кв. м;
— многоквартирного инвестиционного жилья — 897,8 тыс. кв. м;
— малоэтажного жилищного строительства — 1 094,7 тыс. кв. метров.
Программа социальной ипотеки
По программе ГЖФ через органы статистики оформлено вводом в 2014 году 383,4 тыс. кв. м жилья, из них:
— по программе социальной ипотеки — 340,4 тыс. кв. м;
— по программе АПК — 43 тыс. кв. метров.
В 2015 году запланирован ввод 54 жилых домов общей площадью 407,5 тыс. кв. метров на 6 тыс. 670 квартир.
Арендное жилье
По итогам 2014 года по программе арендного жилья построено и введено в эксплуатацию 42 дома на 262 квартиры общей площадью 20,8 тыс. кв. метров. План 2015 года составляет 16 домов на 789 квартир общей площадью 46,8 тыс. кв. метров.
Программа многоквартирного инвестиционного жилья
На 26 декабря в Республике Татарстан введено 125 многоквартирных жилых домов общей площадью 949,2 тыс. кв. метров.
В 2015 году планируется ввести 111 жилых домов общей площадью 897,8 тыс. кв. метров.
Программа малоэтажного строительства (в том числе ИЖС)
По программе малоэтажного строительства в Республике Татарстан в 2014 году введено 9 тыс. 703 дома площадью 1 млн. 067,4 тыс. кв. метров. В 2015 году планируется построить более 9 тыс. жилых домов общей площадью 998 тыс. кв. метров.
Программа улучшения жилищных условий ветеранов ВОВ
В 2014 году из плана в 248 ветеранов на сегодняшний день заселен 281 ветеран ВОВ, в том числе по программе социальной ипотеки — 174 ветерана, по программе ГИСУ — 107 ветеранов.
В 2015 году необходимо обеспечить жильем 530 ветеранов ВОВ, объем финансирования — не менее 623,1 млн. рублей.
Строительство служебного жилья для участковых уполномоченных полиции
На сегодняшний день строительство всех 40 жилых домов для участковых уполномоченных полиции завершено. Дома сданы в эксплуатацию.
В 2015 году запланировано строительство 38 административно-жилых комплексов в 16 муниципальных образованиях, из них за счет республиканского бюджета — 18 административно-жилых комплексов, за счет бюджета муниципальных образований — 20 административно-жилых комплексов.
Программа «Жилье для российской семьи»
Проведен первый конкурсный отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы. 2 октября подведены результаты отбора и определены застройщики, земельные участки и проекты, которые станут пилотными в республике. Победителями признаны четыре застройщика с общей площадью ввода жилья экономкласса в объеме 180 778 кв. м, в том числе:
— ООО «СтройКом» с проектом многоэтажной застройки «Яшьлек» в селе Куюки Пестречинского района (100 тыс. тыс. кв. м);
— ООО «Ак Барс Строй» с проектом многоэтажной застройки в селе Усады Лаишевского района (25 978 кв. м);
— ЗАО «Лесной городок Казань» с проектом малоэтажной застройки в селе Нармонка Лаишевского района (27 тыс. кв. м);
— ООО «Джукетау» с проектом малоэтажной застройки в городе Чистополе (27 тыс. кв. м).
Муниципальные образования республики начали прием заявлений от граждан на участие в программе. Важным фактором, обеспечивающим потребности рынка строительства жилья и других объектов, является текущее состояние и потенциал промышленности строительных материалов.
В среднем индекс производства строительных материалов за 11 месяцев 2014 год составил 110,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем отгруженной продукции предприятиями промышленности строительных материалов Республики Татарстан за 11 месяцев 2014 год составил 25,5 млрд. рублей.
Реализация программы по строительству дошкольных образовательных учреждений в Республике Татарстан на 2014 год.
В 2014 году создано 10 415 дошкольных мест:
— строительство 56 ДОУ;
— реконструкция-капитальный ремонт 15 зданий под размещение ДОУ;
— дополнительные группы в 20 ДОУ.
Объем финансирования составил 5 083,9 млн. рублей. План на 2015 год — создание 11 905 мест на 127 объектах:
— строительство 73 ДОУ;
— реконструкция-капитальный ремонт 16 зданий под размещение ДОУ;
— дополнительные группы в 38 ДОУ.
Предполагаемый объем финансирования составит 6 471,2 млн. рублей.
Программа строительства культурных и многофункциональных центров
В 2014 году на реализацию программы выделено 541,71 млн. рублей. В настоящее время программа успешно завершена. В рамках программы построено 47 объектов культурного назначения мощностью 9 тыс. мест в 43 муниципальных образованиях и в 2 городских округах Казань и Набережные Челны.
В 2015 году в республике планируется:
— строительство 42 многофункциональных комплексов (сельских клубов) мощностью 7550 мест и капитальный ремонт 1 объекта (Казань, ДК «Полимер») на общую сумму 522,75 млн. рублей.
Программа «Строительство, текущий и капитальный ремонт учреждений здравоохранения первичной медико-санитарной помощи»
На 2014 год программа утверждена на сумму 372,9 млн. рублей.
В рамках программы завершено:
— строительство 78 фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПов) по модульной технологии на сумму 218 млн. 987,06 тыс. рублей;
— строительство 1 врачебной амбулатории на сумму 4 млн. 684,32 рублей;
— строительство 3 патологоанатомических отделений по модульной технологии на сумму 20 млн. 51,32 тыс. рублей;
— капитальный ремонт 252 существующих ФАПов на сумму 25 млн. 200 тыс. рублей (ФАПов);
— капитальный ремонт 13 ФАПов в школах на сумму 6,5 млн. рублей;
— капитальный ремонт 13 врачебных амбулаторий на сумму 26 млн. рублей;
— капитальный ремонт 3 участковых больниц на сумму 15 млн. рублей;
— капитальный ремонт 3 городских поликлиник на сумму 20 млн. 669 тыс. рублей;
— приобретение 2 офисов для врачей общей практики на первых этажах новостроек на сумму 12 млн. 164 тыс. рублей;
— дооснащение медицинским оборудованием 10 участковых больниц, 13 врачебных амбулаторий, 41 ФАПа, размещенного в сельских школах и многофункциональных центрах, на общую сумму 23 млн. 224,2 тыс. рублей. На 2015 год программа утверждена на сумму 303,2 млн. рублей.
В рамках программы планируется:
— строительство 60 ФАПов по модульной технологии на сумму 155 млн. 393,37 тыс. рублей;
— 2 врачебных амбулаторий на сумму 9 млн. 837,06 рублей;
— 3 паталогоанатомических отделений по модульной технологии на сумму 18 млн. 427,5 тыс. рублей;
— провести капитальный ремонт 231 существующего ФАПа на сумму 23 млн. 100 тыс. рублей, 8 ФАПов в школах на сумму 4 млн. рублей;
— 7 врачебных амбулаторий на сумму 14 млн. рублей;
— 5 участковых больниц на сумму 25 млн. рублей;
— 7 городских поликлиник на сумму 42 млн. 339,83 тыс. рублей;
— дооснащение медицинским оборудованием 5 участковых больниц, 7 врачебных амбулаторий, 14 ФАПов, размещенных в сельских школах и многофункциональных центрах, на общую сумму 11 млн. 111,94 тыс. рублей.
Строительство зданий для ветеринарной службы и капремонт ветеринарных объединений и управлений сельского хозяйства
На 2014 год программа утверждена на сумму 148,7 млн. рублей. В рамках программы планируется:
— строительство 44 УВП на сумму 98 млн. 400 тыс. рублей;
— капремонт 17 подведомственных учреждений на сумму 30 млн. рублей;
— капремонт 34 зданий управлении сельского хозяйства на сумму 20 млн. рублей;
На 2015 год программа утверждена на сумму 148,7 млн. рублей. В рамках программы планируется:
— строительство 42 УВП на сумму 98 млн. 700 тыс. рублей;
— капремонт 18 подведомственных учреждений на сумму 30 млн. рублей;
— капремонт 25 зданий управлении сельского хозяйства на сумму 20 млн. рублей.
Программа строительства универсальных спортивных площадок
В 2014 году на реализацию программы выделено 350,5 млн. рублей на строительство 166 спортивных площадок. На сегодняшний день все работы завершены. В 2015 году предполагается построить 162 универсальные спортивные площадки на сумму 348,698 млн. рублей (РКМ № 2155-р от 25.10.2014).
ОЭЗ ППТ «Алабуга»
В 2014 году завершены мероприятия по увеличению территории ОЭЗ «Алабуга» до 4 тыс. гектаров. Всего с начала строительства освоено 23,5 млрд. рублей, в том числе с начала 2014 года — 5,8 млрд. рублей. Всего с начала реализации проекта введено в эксплуатацию 89 объектов, что позволило ОЭЗ «Алабуга» стать наиболее подготовленной инвестиционной площадкой для реализации крупных промышленных проектов, ввод в эксплуатацию которых будет способствовать укреплению экономического потенциала не только Республики Татарстан, но и Российской Федерации в целом.
Комплекс НП и НХЗ ОАО «ТАНЕКО»
С 2005 года в Нижнекамске реализуется проект по строительству комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов ОАО «ТАНЕКО». 2 декабря 2014 года введена в эксплуатацию Ккомбинированная установка гидрокрекинга.
Комплекс АМК ОАО «Аммоний»
Реализация проекта комплекса аммиака, метанола и гранулированного карбамида ОАО «Аммоний» позволит покрыть значительную долю потребности в метаноле, аммиачной селитре, гранулированном карбамиде на территории России, причем 50% карбамида планируется реализовывать также в странах СНГ, Европы и Азии. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет $1,6 миллиарда. Запуск объекта в промышленную эксплуатацию предполагается осуществить во втором полугодии 2015 года.
ОАО «КЗСК-Силикон»
18 июня 2014 года состоялась церемония закладки первого камня в основание строительства нового завода — ОАО «КЗСК-Силикон». Проектная мощность завода — 40 тыс. т метилхлорсиланов в год. Стоимость строительства — 6,7 млрд. рублей. Завершение строительства и пуск завода в эксплуатацию запланирован на июнь 2016 года.
ЖКХ
Объем реализации жилищно-коммунальных услуг (без учета услуг газо-, электро – и теплоснабжения в режиме комбинированной выработки) за 2014 год составил (оценочно) 33,1 млрд. рублей, наблюдается рост по сравнению с 2013 годом на 400 млн. рублей. Сальдированный финансовый результат предприятий ЖКХ по итогам 2014 года составил (оценочно) 1 млрд. 500 млн. рублей прибыли. Наблюдается рост по сравнению 2013 годом на 204,0 млн. рублей. При этом доля убыточных организаций коммунального комплекса увеличилась на 6,3% и составила 13,5% (по итогам 2013 года — 12,7%). Одна из причин убыточности — принимаемые в последние годы тарифные решения, связанные с ограничением роста платы граждан при значительном росте цен федеральных монополий на газ и электрическую энергию. На сегодняшний день ряд предприятий уже перешел на долгосрочные тарифы. В 2014 году всего по республике реализуются 20 инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в которых предусмотрена реализация 136 проектов на общую сумму 1 млрд. 564 млн. рублей.
Собираемость платежей за ЖКУ
В течение последнего ряда лет среднегодовой уровень собираемости не опускался ниже 98%. На 1 декабря 2014 года среднегодовой уровень собираемости (декабрь 2013 — ноябрь 2014 года) составил 98,7%. Однако, несмотря на достаточно высокий уровень собираемости, соответствующий уровню развитых европейских стран, 1,3% недосбора приводят к приросту долгов населения за ЖКУ, на 1 декабря 2014 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года задолженность выросла на 518 млн. рублей и сохраняется на уровне более полуторамесячного начисления (1,55). 63,3% общей задолженности (2 млрд. 733 млн. рублей) приходится на коммунальные услуги, а на услуги по содержанию и ремонту жилого фонда приходится 36,7% (1 млрд. 582 млн. рублей).
Основная доля задолженности по коммунальным услугам в общем объеме задолженности — 23,9% (1032 млн. рублей) — приходится на тепловую энергию. На задолженность за электроэнергию приходится 11% (475 млн. рублей); за горячее водоснабжение — 10,8% (467 млн. рублей); за холодное водоснабжение — 10,5 % (454 млн. рублей); за водоотведение — 7,1% (306 млн. рублей).
Электронные платежи
Начиная с 2011 года в республике активно внедряется оплата платежей за ЖКУ в электронном виде. Так, с 2011 года доля электронных платежей населения с 7,9% от общей суммы платежей населения за ЖКУ достигла 25,7%, от общего количества — с 6,5% до 21,9%. Таким образом, электронные платежи набирают популярность, чему также способствуют мероприятия, проводимые в республике, направленные на популяризацию электронных форм оплат. Реализация плана мероприятий 2014 года по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров в сфере ЖКХ РТ, утвержденного распоряжением кабинета министров РТ от 26.01.2012 №100-р, завершена. По состоянию на 23 декабря текущего года в целом по республике прошли обучение и переподготовку 3 тыс. 721 специалист сферы ЖКХ, что составляет 120% от годового плана (3093 специалиста). Значительно перевыполнили установленное задание Казань, Набережные Челны, Бугульминский и Азнакаевский муниципальные районы.
Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Прирост аварийного жилья. К 31 декабря 2015 года мы должны ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года (420 тыс. кв. м). Ежегодное увеличение объема аварийного жилья и наличие ветхого жилья — потенциально аварийного — будут требовать от бюджетов субъектов постоянных вложений. Если сегодня 420 тыс. кв. м — это 13,6 млрд. рублей, то только по Республике Татарстан к 1 января 2018 года ожидается объем аварийного жилья порядка 700 тыс. кв. м, что в действующих ценах составляет порядка 22,6 млрд. рублей. Для сравнения: объем средств республиканского бюджета, выделяемый для реализации в 2014 году 26 программ, составляет порядка 13 млрд. рублей.